• 1、建設(shè)一個(gè)酒店項(xiàng)目 ，建設(shè)期一年，經(jīng)營(yíng)期五年 要求設(shè)計(jì)項(xiàng)目的盈利能力 1投資回收期 2投資報(bào)酬率 3凈現(xiàn)值 4凈現(xiàn)值率 5現(xiàn)值指數(shù) 要求超過(guò)30％
• 2、收購(gòu)一家酒店應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
• 3、本人介紹一家企業(yè)收購(gòu)酒店，其中有居間費(fèi)，個(gè)人怎么拿，稅收是多少
• 4、酒店的預(yù)期收益率怎么算，有公式嗎

1、建設(shè)一個(gè)酒店項(xiàng)目 ，建設(shè)期一年，經(jīng)營(yíng)期五年 要求設(shè)計(jì)項(xiàng)目的盈利能力 1投資回收期 2投資報(bào)酬率 3凈現(xiàn)值 4凈現(xiàn)值率 5現(xiàn)值指數(shù) 要求超過(guò)30％

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2、收購(gòu)一家酒店應(yīng)注意哪些事項(xiàng)

一、資本、資產(chǎn)方面的風(fēng)險(xiǎn)
　　(一)注冊(cè)資本問(wèn)題
　　目前，隨著新對(duì)注冊(cè)資本數(shù)額的降低，廣大投資人通過(guò)興辦來(lái)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值的熱情不斷高漲。但是，根據(jù)我們的辦案經(jīng)驗(yàn)，注冊(cè)資本在500萬(wàn)以下的公司都有一些注冊(cè)資本問(wèn)題。我們辦理了大量因出資瑕疵而低價(jià)轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題、虛假出資怎樣進(jìn)行破產(chǎn)的問(wèn)題等等。所以，在打算進(jìn)行收購(gòu)公司時(shí)，收購(gòu)人應(yīng)該首先在工商行政管理局查詢目標(biāo)公司的基本信息，其中應(yīng)該主要查詢公司的注冊(cè)資本的情況。在此，收購(gòu)方需要分清實(shí)繳資本和注冊(cè)資本的關(guān)系，要弄清該目標(biāo)公司是否有虛假出資的情形(查清出資是否辦理了相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)或者是否進(jìn)行了有效交付);同時(shí)要特別關(guān)注公司是否有抽逃資本等情況出現(xiàn)。
　　(二)公司資產(chǎn)、負(fù)債以及所有者權(quán)益等問(wèn)題
　　在決定購(gòu)買公司時(shí)，要關(guān)注公司資產(chǎn)的構(gòu)成結(jié)構(gòu)、股權(quán)配置、資產(chǎn)擔(dān)保、不良資產(chǎn)等情況。
　　第一、在全部資產(chǎn)中，流動(dòng)資產(chǎn)和固定資產(chǎn)的具體比例需要分清。在出資中，貨幣出資占所有出資的比例如何需要明確，非貨幣資產(chǎn)是否辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等同樣需要弄清。只有在弄清目標(biāo)公司的流動(dòng)比率以后，才能很好的預(yù)測(cè)公司將來(lái)的運(yùn)營(yíng)能力。

3、本人介紹一家企業(yè)收購(gòu)酒店，其中有居間費(fèi)，個(gè)人怎么拿，稅收是多少

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4、酒店的預(yù)期收益率怎么算，有公式嗎

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