上海龐源機(jī)械租賃股份有限公司
這個問題我最有權(quán)回答了,因為我就是人人厭惡的二房東,所以對賓館酒店出租房的行業(yè)行情是有一定的了解。
一: 首先說轉(zhuǎn)讓費這塊,先不說這收入三萬塊又沒有虛假,按行規(guī)來說,酒店賓館的轉(zhuǎn)讓費一般視裝修的高低檔的程和房東那的壓金來決定轉(zhuǎn)讓費的多少,一般來說是25到30倍,也就是說月純收入三萬的賓館酒店轉(zhuǎn)讓費是在75到90萬左右,當(dāng)然房東那壓金壓的比較多,可適當(dāng)增加轉(zhuǎn)讓費,所以說你這光轉(zhuǎn)讓費就貴了。
二: 現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不好,各種行業(yè)都在走下坡路,又對這賓館酒店又管理的比較嚴(yán)格,據(jù)我了解,深圳正在整治賓館酒店業(yè),一些規(guī)模小的賓館酒店到期后將不再發(fā)執(zhí)照,而酒店賓館一般都是每年要年檢重新發(fā)執(zhí)照的,如果接手的賓館不夠規(guī)模,或各方面條件不合新規(guī),則難以獲得營業(yè)執(zhí)照,到時就哭的份了。
三: 深圳的房東都流行喝茶費,也就是你合同到期后再續(xù)合同時房東一般都要收房租十倍的喝茶費,假如你房租是一萬,到期后再續(xù)合同時就要另外加收十萬的合同喝茶費,這個成本也必須算進(jìn)去,就算你肯給喝茶費,房東是不是肯繼續(xù)跟你簽合同,這也是一個很大的風(fēng)險,就算房東肯簽合同,房租必漲,你是不是還能賺三萬一個月呢?
四: 所轉(zhuǎn)的賓館酒店位置是不是在流動人囗比較密集的地方,是不是能長期保證有穩(wěn)定的客源,這一點也是最關(guān)鍵的地方
五: 綜合以上幾點,如果賓館酒店是處在繁華人員流動性比較大,不愁客源,房東合同在十年左右,且合同內(nèi)房租沒有遞增的情況下,還是可以接手的,按十年合同算,三年半回本,賺六年半的錢,投120萬,十年能賺200萬左右,也就是每年的回報率百分之二十左右,一般的商業(yè)投資回報率是百分之二十八,所以這個回報率是偏低的,但是現(xiàn)在整體的經(jīng)濟(jì)環(huán)境是比較差的,所以這個回報率還是可以,如果沒有其它合適的投資,還是可以考慮的。
一個做舊手機(jī)回收的朋友告訴我:用舊手機(jī)換盆,回收之后所做的事情是我們?nèi)f萬想像不到的,而其背后的利潤更是超過了我們認(rèn)知。
根據(jù)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計,目前全國已經(jīng)有8.9億人都在使用智能手機(jī),這就是一個非常龐大的市場,同時現(xiàn)在5G時代的到來,手機(jī)更是更新的非???,這樣每年都有一億手機(jī)面臨淘汰。而真正回收手機(jī)卻不足一半,也就是五千萬都不到。所以為什么現(xiàn)在大量的人愿意去農(nóng)村回收手機(jī),因為那里的市場是最大的。
那到農(nóng)村回收舊手機(jī)到底是拿來做什么用呢,為什么還有這么多人愿意拿去換盆。
為什么農(nóng)村有這么多人愿意拿手機(jī)去換盆?
這主要是由于他們對手機(jī)沒有真正了解到其背后的隱私性,已經(jīng)重要性,很多人想著放在家里也沒有用,還不如拿去換一個盆,或者說換一把D, 這樣既能處理不必要的手機(jī),還能得到自己想要的東西,兩全其美,
甚至有些人的手機(jī)沒有達(dá)標(biāo),還愿意補(bǔ)一點錢買一個盆。所以這樣市場也就越做越大,因為一個正常的手機(jī)能用一年就已經(jīng)不錯了。
而對于回收手機(jī)的人更開心,因為他的一個盆就是幾塊錢,或者說十幾塊錢,回收一個手機(jī)絕對有賺的,甚至還賺得更多,因為他回收以后,如果是自己有業(yè)務(wù)就可以自己去處理,如果沒有路子就轉(zhuǎn)手賣給別人也能得到一個好價錢。
回收舊手機(jī)到底拿來做什么
這里主要分為幾個方面,一是翻新,二是拆零件,三是提煉重金屬,四是成為其他智能產(chǎn)品、五是提取相關(guān)信息資料、六是保護(hù)環(huán)境。
一、翻新成為新手機(jī),再次銷售
據(jù)我朋友告訴我說,他們每個月都會回收大量的手機(jī),專門用來翻新,這一部分手機(jī)回收回來的時候,是主板沒有壞,或者說里面重要的原件沒有壞,那這樣再次翻新之后還是一個新機(jī),
對于一些喜歡朋友手機(jī)的朋友來說,就會去購買,這一點在華強(qiáng)北是做得非常好,那里面每天都有成千上萬的二手手機(jī),同時銷往不同的地方,
這里面的利潤有多大,我給大家舉一個例子,比如:你從農(nóng)村回收一個蘋果手機(jī)大約是一百元到二百元左右,有些人不懂的這個手機(jī)怎么樣,那回收的人直接就給你一盆。回收回來之后再賣給翻新機(jī)市場,他可以賣到300-400元,這個時候翻新手機(jī)的人弄好之后,再對外出售,大約可以賣到1500-2000元左右,你想一下這里面的利潤有多大。
還有一些手機(jī)就是銷往國外,比如一些比較發(fā)達(dá)落后的國家,大部分都是銷往中東地區(qū)了。
二、拆除重要的零部件、補(bǔ)到其他手機(jī),或者做配件再賣給消費者
一些非常破舊的手機(jī),或者說根本沒有辦法開機(jī)的手機(jī),那這樣他們就會去拆除重要的零部件,用來維修其他手機(jī)用,或者說在翻新過程中補(bǔ)到其他手機(jī)上面去,這樣一來一去也就實現(xiàn)了兩個手機(jī)都有著非常重要的價Z。
還有一些就是我們平常去修手機(jī)的時候,就換到我們的手機(jī)上面來了,如果不是專業(yè)的人,你根本看不出來他到底給你用的是新配件,還是舊配件,只要他檢測完之后沒有問題,那肯定就給你換上,
這個時候你會發(fā)現(xiàn)用了兩三個月手機(jī)又出問題,其實就是這個原因。
還有一最重要的零件就是芯片,這也是手機(jī)最關(guān)健的一個零部件,所以有一些手機(jī)會拆除一些可以用的芯片,用來做其他用的,這可以代替一些其他智能產(chǎn)品。比如:玩具車。
就像汽車的發(fā)動機(jī),如果是完好的,拆下來之后還可以另做他用。
這里面的利潤也是非常大的,正常來說拆完一部手機(jī)可以得到200-300元的利潤。
三、提煉重金屬
每部手機(jī)中都含有銅、黃金、銀,錫。雖然不多但如果是一噸手機(jī),或者說一億手機(jī)加起來,那就是一個非常大的數(shù)量,據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示:
一部手機(jī)銅鐵占了54%,鋼鋁占了20%,塑料部分占了17%,而這些都是可以提練出來的,同時主板線路還可以提練出130公斤銅,20公斤錫和0.45克黃金。
同時他的電池也可以提練,據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,一噸電池可能可以提練出200克黃金,這遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過金礦石所提練的黃金了。
這些重金屬對于我們回再利用都是非常寶貴,因為這些都是不能再生資源,回在不斷的回收運用到其他地方去,也大大節(jié)約我們國家能源消耗。
而這里面的利潤同樣也是非常大,甚至超過翻新手機(jī)再賣出去的利潤,因為提練是非常麻煩的。工藝也是非常多的。
四、回收之后經(jīng)過加工成為其他智能成品
比如一些老機(jī)子,已經(jīng)被這個市場所淘汰了,但是還能用繼續(xù)用,屏幕也是好的,這個時候就可以把他加工成一款DIY的產(chǎn)品,比如做成一個橫屏?xí)r鐘表,同時還能有鬧鐘這個功能,那這樣比你買一個鬧鐘不是好多了,還能做到回收再利用。
還有一些可以成為市場上其他的智能成品,比如攝像頭、汽車導(dǎo)航軟件等等。
五、提取個人信息資料,再出售給其他中介機(jī)構(gòu)
這個地方很少有人注意到,其實有一些家里的老人,不知道這個手機(jī)重不重要,或者說里面的資料怎么樣,就把他給M了,而回收到人收到之后就會去提取一些相關(guān)的資料再賣給其他地方,比如:教育機(jī)構(gòu)、或者說一些中介公司。這一部分利潤也是非常高的。
還有一些是壞手機(jī),但經(jīng)過修理之后可以還原,里面的一些公司重要文件或者私密相片,還有,這個時候如果被不F分子拿到手,就會成為向你索要錢財?shù)闹匾I碼。
所以再回收之前大家也一定要再三確認(rèn)清楚,或者說交待自己的父母不要處理。
六、保護(hù)環(huán)境
一部完整的手機(jī),經(jīng)過上面的拆除零部件、還有提煉重金屬之后,最重要的就是再次去處理,因為既要保護(hù)生態(tài)環(huán)境,也要及時處理好這些不用的零件,所以這個時候就需要到專業(yè)的公司進(jìn)行回收處理,而不是由一些不太正規(guī)的企業(yè)去處理,那這樣本是一個礦產(chǎn)資源,就會變成城市污染,所以這也是最重要的一步,
一個手機(jī)經(jīng)過層層拆解之后,最終由統(tǒng)一回收的企業(yè)再進(jìn)行處理,這樣才能達(dá)到整個生態(tài)環(huán)境平衡而不被破壞。
一部舊手機(jī)對于我們來說或許就只是值一個盆,而對于專業(yè)的人來說,他們就能變廢為寶,不僅可以給他們帶來非常大的利潤,還能把他們妥善處理,不給社會造成污染。
或許我們平時用的手機(jī)、帶的黃金,就有可能是我們曾經(jīng)放在某一個角落不用的手機(jī)所提煉出來的。
咸魚和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),這兩個平臺應(yīng)該是最靠譜的了
這兩個平臺背后的投資放分別為阿里巴巴和騰訊,背靠大樹好乘涼,也是兩位金主爸爸給了他們足夠的支持,大平臺才可靠,這也是我為什么推薦這兩個平臺的原因了。
最后想要說的是無論在那個平臺購買,還是得留心,畢竟現(xiàn)在騙子的花招實在太多,涉及錢財?shù)牡胤秸埗嗔魝€心眼。另外想要咨詢手機(jī)方面的問題,也可以私信我喲。
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