這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得很好！

我是臨床醫(yī)生，在十幾年的工作中，見(jiàn)過(guò)很多無(wú)意義的過(guò)度醫(yī)療和救治。

當(dāng)然，作為醫(yī)生，拯救生命是本分，但對(duì)部分患者來(lái)說(shuō)，過(guò)度的醫(yī)療和救治不僅毫無(wú)意義，而且會(huì)給患者和家屬帶來(lái)不必要的痛苦和痛苦。

我個(gè)人認(rèn)為，以下情況完全沒(méi)有必要進(jìn)行治療和救治。

1、晚期癌癥患者；

2、慢性病后期合并多器官功能衰竭，無(wú)恢復(fù)力患者；

3、呈現(xiàn)臨終不全狀態(tài)的老年患者；

4、患有慢性病、生活質(zhì)量極差、自己沒(méi)有活下去意愿的患者；

5、患有癌癥，療效不肯定，但本身無(wú)生存意愿的患者

6、生活不能自理，不想傷害家人的患者

7、患有精神疾病、多年治療無(wú)效、有傷人傾向、監(jiān)護(hù)人已無(wú)法監(jiān)護(hù)的患者；

8、致全身衰竭、瀕臨死亡的患者。

這些情況下的患者，在他們生命的最后階段，心肺復(fù)蘇、氣管插管甚至各種管路的插入等，給予患者過(guò)多的醫(yī)療和急救措施，不僅會(huì)造成不必要的身體損傷，增加家屬的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，浪費(fèi)醫(yī)療資源，而且會(huì)延長(zhǎng)患者的生命

所以，要防止過(guò)度的醫(yī)療和救治，讓生命在最后階段保持尊嚴(yán)，我認(rèn)為應(yīng)該從以下幾個(gè)方面著手。

1、學(xué)會(huì)看清生死：

生老病死是自然規(guī)律，誰(shuí)也惹不起。 自古以來(lái)，許多皇帝都在尋求長(zhǎng)生不老之道，但沒(méi)有人成功。 現(xiàn)在埋在歷史的塵埃中。 更何況是我等草民。 糾正心情，對(duì)死亡的恐懼就會(huì)減少；

2、破除舊觀念：

“生不如死”、“如果我不幫助TA，我就沒(méi)有父親(母親)”、“我不會(huì)積極幫助。 不能在親戚面前說(shuō)。 他們可能以為我怕花錢，不會(huì)給老人治病”、“TA還沒(méi)有見(jiàn)到***最后一面。 不要想“怎么等***來(lái)呢？”之類的。

3、做好生前預(yù)囑：

如果不想在生命的最后階段過(guò)度醫(yī)療，承受各種插管的痛苦，請(qǐng)?jiān)谏眢w好、頭腦清醒的時(shí)候，向家人說(shuō)明。 你想怎么度過(guò)生命的最后階段，最好用語(yǔ)言來(lái)證明。 這樣，孩子們就不會(huì)煩惱，也不會(huì)意見(jiàn)不合。

可能有人說(shuō)不能幫你的醫(yī)生看情況嗎？

我只能說(shuō)沒(méi)有你想象的那么簡(jiǎn)單。 有時(shí)候，人的內(nèi)心是黑暗的，人性是復(fù)雜的。

醫(yī)生能做的就是向家人說(shuō)明病情和疾病的預(yù)后。 關(guān)于是否拯救，拯救到什么程度，最好由家人說(shuō)。 如果家人堅(jiān)持不放棄，希望幫助，即使醫(yī)生覺(jué)得已經(jīng)完全沒(méi)有價(jià)值，也應(yīng)該幫助。

我是胃腸肝膽病的樸醫(yī)生。 稱贊一下并關(guān)注一下。

你為什么要追求這么多APP？ 每天打開(kāi)這么多不累嗎

如果你想要打發(fā)時(shí)間的軟件，我會(huì)和你分享一個(gè)！ 不是嘀嗒！ 是嗶哩嗶哩。 也被稱為小破站。

因?yàn)槭侨艿模?學(xué)習(xí)課程、提高技能、看紀(jì)錄片、趕集、聽(tīng)電影解說(shuō)、看鬼畜視頻、直播游戲、化妝……

有些視頻看上癮了，流量也看完！ 順便說(shuō)一下，安利有幾個(gè)憑良心的p主！

前方高能！

一、流量視頻二、贊不絕口p主三、刷個(gè)不停b站專欄

一.b站視頻-流量也要看

為了方便大家找視頻。 我為了大家在導(dǎo)航欄上收集整理了一下。 我想看那個(gè)。

而且，這個(gè)導(dǎo)航欄上有很多我收集的奇怪奇怪的網(wǎng)站：

這個(gè)導(dǎo)航欄現(xiàn)在免費(fèi)分享給大家。 需要的讀者可以看這里得到哦。 打開(kāi)，搜索公眾號(hào)【PPT狂想曲】，私信【B站導(dǎo)航欄】~1.紀(jì)錄片河西走廊

講述絲綢之路黃金段“河西走廊”古今發(fā)展史的紀(jì)錄片，可以說(shuō)是史詩(shī)級(jí)的大片。 厚重的歷史感和現(xiàn)代發(fā)展緊密結(jié)合，河西走廊的精彩故事展現(xiàn)在我們面前。

有趣的是，這部紀(jì)錄片絕對(duì)不會(huì)讓你無(wú)聊。 優(yōu)美的影像和夢(mèng)幻般的音樂(lè)(背后有豪華的隊(duì)伍)，讓人眼前一亮，深深著迷……

天地玄黃

被稱為20世紀(jì)最偉大的紀(jì)錄片。 與其他紀(jì)錄片不同，《天地玄黃》自始至終沒(méi)有臺(tái)詞，共有20章，6個(gè)大陸，24個(gè)國(guó)家，講述了地球和人類的進(jìn)化，人類與環(huán)境的關(guān)系。

有人說(shuō)這是一部給外星文明看的紀(jì)錄片。 也有人說(shuō)，如果被荒島沖走，唯一想攜帶的視頻就是它。

第三極

這是一部講述青藏高原人與自然和諧相處的紀(jì)錄片，共5集，每集46分鐘。

世界上除了南極、北極之外，還有第三極。 那是世界的高極——青藏高原。 40個(gè)故事展現(xiàn)了高原的生活，也有凈化眼睛的青藏之美。

紀(jì)錄片的同名背景音樂(lè)也是徐威特意作曲演唱的。

這也是第一部用4K技術(shù)錄制的紀(jì)錄片，任何框架都可以作為壁紙分享一些精彩之處：

2.B站臺(tái)最佳視頻CHINA！ 3分鐘就能感受到來(lái)自的聲音，讓人起雞皮疙瘩的超震撼海報(bào)！

的聲音會(huì)怎么樣？

戴上耳機(jī)，感受美麗的！ 真的能讓你開(kāi)口體驗(yàn)被嚇到的感覺(jué)。

史詩(shī)！ 10分鐘從上古之戰(zhàn)到溥儀退位，歷史年表超燃影視化混切！

10分鐘給你講中華上下五千年的歷史。 倍速播放毫不吝惜！

如何擺脫貧困？ 窮人和有錢人的區(qū)別是什么？ 【諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)解讀】

窮人的思考

是什么？富人思維是什么？

李永樂(lè)老師為你解讀2019年諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)理論，對(duì)抗貧困最有效的方法。

二、UP主推薦-全能超贊，良心安利

1.Oeasy

一個(gè)全能UP主，是傳媒大學(xué)的老師。

雖然視頻里面使用的軟件版本，現(xiàn)在看來(lái)已經(jīng)很舊了，但其中所蘊(yùn)含的知識(shí)是不變的。

誠(chéng)心推薦！就記得老師那個(gè)「上節(jié)課我們講什么來(lái)著？」和經(jīng)典的背景音樂(lè)「滄海一聲笑」。自學(xué)Ps、Pr等各類軟件必看！

2.旁門左道PPT

一個(gè)教你系統(tǒng)學(xué)習(xí)PPT的UP主。

PPT高手是如何設(shè)計(jì)幻燈片的？?jī)?yōu)秀的PPT長(zhǎng)什么樣子？如何一分鐘做完一套PPT？

還有一系列關(guān)于PPT制作的各種實(shí)用教程，講解清晰，一看就會(huì)！還有不定時(shí)直播，可以現(xiàn)場(chǎng)聽(tīng)邵大講解PPT。

3.PPT狂想曲

一個(gè)分享軟件、干貨的UP。

磁盤分區(qū)、解壓神器、高效工具、最好用的視頻播放器……每個(gè)視頻都很良心，UP主的聲音也很好聽(tīng)。

4.蠟筆和小勛

一對(duì)學(xué)霸UP主。

他們把很多枯燥的學(xué)習(xí)方法，精準(zhǔn)總結(jié)，讓你學(xué)習(xí)起來(lái)更輕松。同時(shí)，你還能在這里看到很多提高記憶力，專注力，治療拖延癥等干貨視頻。

如果你餓的話，可以看看這對(duì)兒UP主發(fā)的狗糧，不，不，是精神食糧！

為了方便大家找視頻。我為大家收集整理到一個(gè)導(dǎo)航欄里了，點(diǎn)擊小卡片就可以跳轉(zhuǎn)了：

而且，這個(gè)導(dǎo)航欄上還有超級(jí)多我收集的各種奇奇怪怪的小網(wǎng)站：

這個(gè)導(dǎo)航欄我現(xiàn)在免費(fèi)分享給大家，需要的讀者看這里獲取哦：打開(kāi)，搜索公眾號(hào)【PPT狂想曲】，私信回復(fù)【B站導(dǎo)航欄】~三、B站專欄-刷得停不下來(lái)

這一部分，很多人都不知道！所以，我放了直達(dá)鏈接，點(diǎn)擊標(biāo)題就可以！

1.趣味科普人文

如果你對(duì)一些類似《走進(jìn)科學(xué)》這類的科普節(jié)目感興趣，可以常來(lái)這個(gè)欄目逛逛。

這里有很多有趣的科普：

2.野生技術(shù)協(xié)會(huì)

這個(gè)欄目，主要介紹一些學(xué)習(xí)方法和技能，比如各種軟件操作教程、軟件推薦、搜索等：

3.B站排行榜

如果你不知道去B站看什么，也可以打開(kāi)排行榜，看看最近有啥視頻的熱度最高！

不得不說(shuō)，我總能在B站的排行榜里看到一些新花樣！

在這補(bǔ)充一些UP主：

1、稚嫩的魔法師

一個(gè)游戲解說(shuō)up主。

他是人文學(xué)科的碩士，知識(shí)儲(chǔ)備非常豐富。每次解說(shuō)時(shí)，會(huì)有各種奇怪的腦洞。就算是很枯燥的歷史模擬游戲，在他的講解下，也會(huì)變得很有趣。

2、綿羊料理

一個(gè)教你做美食的逗比UP主。

每次看綿羊做飯都是一種享受，精致、細(xì)致，哪怕失敗很多次，綿羊都會(huì)堅(jiān)持做出來(lái)！

最有趣的是，大姨的視頻，都具有梗，說(shuō)話也都特別押韻。啊啊啊，這是什么寶藏UP主。

3、開(kāi)心嘴炮

一個(gè)嘴里有刀的影視劇吐槽UP主。

炮哥會(huì)解說(shuō)當(dāng)下大火的綜藝、電視劇等，關(guān)鍵是大多都是吐槽，特別有意思！

每天看看炮哥的吐槽，瞬間能開(kāi)心不少！

4、媽咪說(shuō)MommyTalk

一個(gè)超贊的自然科學(xué)up主。

正如他所說(shuō)，科學(xué)有時(shí)是違反常識(shí)的，就像我第一次聽(tīng)網(wǎng)友安利時(shí)，以為他是做母嬰的。

媽咪叔可是一個(gè)正經(jīng)的理工男，喜歡天文、物理學(xué)的小伙伴一定會(huì)喜歡他！做父母的的，也可以讓好奇的小朋友們了解我們所在的星球以及這個(gè)宇宙。

5、羅翔說(shuō)刑法

一個(gè)分享法律知識(shí)的UP主。

羅老師剛?cè)胱站沒(méi)多久，現(xiàn)在已經(jīng)有400多萬(wàn)的粉絲了，主要是羅老師講的“法外狂徒張三”的故事太精彩了！

這法外狂徒張三，是誰(shuí)？放火，啥都干，牢底都坐穿了，還依然活躍在羅老師的案件里！

為了方便大家找視頻。我為大家收集整理到一個(gè)導(dǎo)航欄里了，點(diǎn)擊小卡片就可以跳轉(zhuǎn)了：

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6、天降呦呦

一個(gè)絕對(duì)會(huì)讓你感到驚喜的UP主。

天降是一個(gè)公關(guān)，分享的視頻，也是從公關(guān)監(jiān)督分析當(dāng)下熱點(diǎn)事件。每次看完他的視頻，都會(huì)不自覺(jué)地說(shuō)一句“，牛批”！

“別相信我，這很重要！”這是他的slogan，是的，看他視頻的時(shí)候，很容易被帶偏，很厲害的一名公關(guān)UP主！

7、三代鹿人

一個(gè)“一點(diǎn)都不陰陽(yáng)怪氣的三代鹿人”，到現(xiàn)在為止不知道頒了多少獎(jiǎng)了！

第一次看到吐槽影視劇如此清新脫俗的UP主，押韻也押得離譜，看他的視頻，不笑算我輸！

最后，文中網(wǎng)站我都為大家收集整理到一個(gè)導(dǎo)航欄啦！

導(dǎo)航欄里有還我收集的超級(jí)多的網(wǎng)站哦，獲取導(dǎo)航欄的如下：

打開(kāi)搜索公眾號(hào)【PPT狂想曲】，私信回復(fù)關(guān)鍵詞【B站導(dǎo)航欄】就可以啦~

寫這篇回答太不容易了，一不小心就看了幾個(gè)B站視頻，外面天都黑了！

如果你有哪個(gè)喜歡的UP主，也可以給我安利哦！

挖坑太累，養(yǎng)尊處優(yōu)的霸主不干，趁人不備打黑槍才是牛仔的風(fēng)格，但由于下手太很太毒，這槍炸膛把腦袋崩成了半殘卻是不可避免的，他們搬石頭砸腳都嫌太輕，這應(yīng)該是自己去點(diǎn)地獄之火玩才對(duì)吧？

白宮服務(wù)人員大面積感染新冠病毒，已被深度滲透，但正副總統(tǒng)長(zhǎng)公主屢屢以身犯險(xiǎn)，又可以屢屢化險(xiǎn)為夷如履平地是什么梗？是他們有金剛不壞之軀，還是真能屢屢如此巧合的屢屢僥幸。合眾國(guó)的，紙面數(shù)據(jù)就已經(jīng)有130多萬(wàn)人被感染，實(shí)際隱染者規(guī)模很可能已經(jīng)，大大超過(guò)紙面數(shù)據(jù)的10倍之外，哀鴻遍地尸臭引來(lái)不祥的禿鷲盤旋在城市上空，展示著這場(chǎng)的慘烈，然而體制的政要精英們，卻無(wú)一人受波及豈不是咄咄怪事？唯有一種因素的解釋才符合邏輯——他們?cè)缇徒臃N了專門預(yù)防新冠病毒的疫苗！然而眾所周知研發(fā)成功這種疫苗的周期，至少需要一年的過(guò)程才可能投入臨床應(yīng)用，那么一年前的世界還沒(méi)有這種發(fā)現(xiàn)，合眾國(guó)為什么冒著萬(wàn)一毒株泄漏，極可能引爆災(zāi)難的兇險(xiǎn)，還得投入大筆資金他們圖什么？難道一年前他們就知道會(huì)這場(chǎng)新冠的發(fā)生？他們?nèi)ツ?——8月合眾國(guó)為什么突然舉辦那場(chǎng)，假想應(yīng)對(duì)預(yù)計(jì)年底發(fā)生的大規(guī)模流行疾病演習(xí)？怎么那么寸，年底WH的新冠肺炎感染病例就出現(xiàn)了？

生物實(shí)驗(yàn)室泄漏事件欠世界一個(gè)解釋，卻也無(wú)法絕對(duì)否認(rèn)與其附近緊接著集體發(fā)生“白肺病”感染事件，以及后來(lái)詭異的電子煙肺病之間的連續(xù)，更無(wú)法合理解釋所謂的電子煙肺病癥狀，為什么與新冠肺炎癥狀高度吻合？是不是正在裝藥準(zhǔn)備中的黑槍炸膛了？

加州開(kāi)棺驗(yàn)尸檢測(cè)的結(jié)果證明加州的新冠，在去年12下旬就已經(jīng)在流感季中流行；新澤西貝爾維爾市長(zhǎng)在去年11月中旬，就在大西洋城市長(zhǎng)聯(lián)盟會(huì)議上，感染了新冠肺炎卻被醫(yī)生確診（未檢測(cè)）為流感，可見(jiàn)官方隱瞞了這種新冠，為什么？雖然沒(méi)有直接證據(jù)就不能確認(rèn)，利用軍運(yùn)會(huì)有意做某種手腳，但至少可以懷疑“無(wú)意中的”傳播吧？

至于那種推卸責(zé)任的甩鍋栽贓的訛詐挖坑，最后會(huì)不會(huì)埋自己還有待于不久后的見(jiàn)證，但此幾乎已經(jīng)可以確認(rèn)黑槍炸膛很可能的現(xiàn)實(shí)了。

清朝是我國(guó)封建帝制的最后一個(gè)王朝，是以女真族為主體的少數(shù)民族入關(guān)建立起的，所謂百里不同風(fēng)，千里不同俗，以游牧為生的女真人與農(nóng)耕文明的漢人有著迥異的生活習(xí)慣，所以在清朝入關(guān)后，兩種文化產(chǎn)生了碰撞。

最有代表性的就是清朝人發(fā)型的問(wèn)題，在清朝以前，漢族人受“身體發(fā)膚受之父母”的精神指導(dǎo)，無(wú)論男女皆蓄著厚厚長(zhǎng)長(zhǎng)的頭發(fā)，將頭發(fā)綰起，稱其為束發(fā)。

而女真人常年在關(guān)外牧羊打獵，衣服要保暖方便騎馬，發(fā)型也得干脆利落，所以女真人都剃頭，而且女真人最開(kāi)始的發(fā)型并不是像電視劇里演得那樣剃一半留一半編個(gè)大粗辮子，而是只留后腦勺的一小塊，編的辮子只有老鼠尾巴般粗細(xì)，“金錢鼠尾”的發(fā)型，后來(lái)與漢族慢慢融合，辮子也開(kāi)始慢慢變粗了。

清朝統(tǒng)治者入關(guān)之后，強(qiáng)制命令漢族男子也必須剃頭，在留發(fā)不留頭的重壓之下，全民都主動(dòng)或地加入了剃頭大軍 。

剃頭匠成了熱門的新興行業(yè)，正因?yàn)槭切屡d行業(yè)，手藝不精的剃頭匠比比皆是，剃頭的時(shí)候刮傷頭皮是常有的事情；就算是手藝好的師傅也難保剃刀沒(méi)磨好，刮破了客人的頭。

就算不得破傷風(fēng)要不了性命，剃頭搞得鮮血直流也是不愉快的經(jīng)歷，后來(lái)聰明的剃頭匠們發(fā)現(xiàn)了一種止血的特效藥，叫做“刀尖藥”，每日上工都帶幾包刀尖藥，一旦把客人頭剃破了，就往流血的地方把這粉末一撒，很快就能止血，這刀尖藥的功效也被傳得神乎其神，說(shuō)不管是多重的傷，只要不是脖子上的一刀，都能救活。

據(jù)說(shuō)這種具有神奇治愈療效的藥，是由罕見(jiàn)的“龍骨”研磨制成的，所謂的龍骨肯定不會(huì)是神獸真龍的骨頭，畢竟龍這種生物只存在于神話書中，沒(méi)有人見(jiàn)過(guò)，很可能根本就不存在。這種龍骨其實(shí)就是一些埋藏在地下的時(shí)間相當(dāng)久遠(yuǎn)的動(dòng)物骨頭。

據(jù)《甲骨年表》記載，光緒年間有農(nóng)民在田間地頭挖出一些動(dòng)物骨骼，農(nóng)民們將這些骨頭賣給藥店，藥店中人稱這些大塊的骨頭名字叫“龍骨”，是可以入藥的。這“刀尖藥”的主要成分便是這碾碎成粉的龍骨。而且這些骨骼上還會(huì)有一些奇奇怪怪的人們都看不懂的印記，人們都看不明白，只覺(jué)得這龍骨很是稀奇。

這么神奇的刀尖藥后來(lái)卻停產(chǎn)了，是因?yàn)橐粋€(gè)人發(fā)現(xiàn)了龍骨的秘密。

這個(gè)人是當(dāng)時(shí)清朝的一位官員，叫做王懿榮。王懿榮是山東人，年少時(shí)就勤奮好學(xué)，后來(lái)在光緒六年的時(shí)候考中了進(jìn)士，入了仕途，還做了國(guó)子監(jiān)祭酒。

在光緒十五年的時(shí)候，王懿榮略感身體不適，因?yàn)樽约罕旧砭途ㄡt(yī)術(shù)，于是就自己去藥鋪?zhàn)ニ?，在買到的藥中就有龍骨這味藥材。王懿榮見(jiàn)著這龍骨上刻畫的痕跡，憑著多年搞學(xué)問(wèn)的直覺(jué)，他深信這并不是隨意亂刻的，而是有規(guī)律可循的一種符號(hào)。

王懿榮為這個(gè)發(fā)現(xiàn)驚喜不已，他立刻聯(lián)系熟識(shí)的古董商人朋友，幫忙大量購(gòu)買龍骨，對(duì)上面的圖案進(jìn)行研究，得出了這是前人文字的結(jié)論，并且斷言稱，這些就是商代的文字。

這個(gè)發(fā)現(xiàn)可以說(shuō)是轟動(dòng)了中外的學(xué)術(shù)界，而且將漢字的歷史推到公元前1700多年的殷商時(shí)代，而王毅榮也成為了甲骨文研究的奠基人。不僅如此，在2009年的時(shí)候，為了紀(jì)念王懿榮發(fā)現(xiàn)甲骨文110周年，殷商文化學(xué)會(huì)和山東省大舜文化研究會(huì)還專門設(shè)立了"王懿榮甲骨學(xué)研究獎(jiǎng)"，目的就是為了更好地推動(dòng)甲骨文字考釋、促進(jìn)甲骨學(xué)發(fā)展。

原來(lái)所謂的龍骨，正是甲骨文的載體，在解放之后，國(guó)家開(kāi)始重視對(duì)文物的保護(hù)、甲骨文的研究，刀尖藥的主要材料龍骨都被收走以供研究了，刀尖藥自然也就停產(chǎn)了。

不過(guò)現(xiàn)代醫(yī)學(xué)中西貫通，治療傷痛的特效藥有的是，根本不需要刀尖藥了，還是讓龍骨躺在歷史博物館里發(fā)揮更大的功效吧！

感謝邀請(qǐng)：

房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)雜，往往來(lái)源于很多朋友，看不懂它的節(jié)奏，也看不懂它的走勢(shì)。

所以很多朋友在問(wèn)，二手房商鋪很難出手，二手住房也有價(jià)無(wú)市，怎么回事？

今天我們就一起來(lái)聊一聊二手商鋪，很難轉(zhuǎn)手的原因是什么？二手住房有價(jià)無(wú)市的原因是什么？

一，二手商鋪很難出手的原因是什么？

我們都知道，從上一輪去庫(kù)存過(guò)后，各個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)都表現(xiàn)得非常的疲軟。

尤其是最近這一兩年，不管是二手房商鋪，還是二手房住房，都表現(xiàn)的特別的有價(jià)無(wú)市，賣不出去。

那么我們現(xiàn)在看一看，現(xiàn)在的二手商鋪很難出手的原因到底是什么呢？

第一，高稅費(fèi)難轉(zhuǎn)手。

商鋪市場(chǎng)和我們的住宅市場(chǎng)是完全不一樣的，尤其是二手商鋪市場(chǎng)。

商鋪再次轉(zhuǎn)手的時(shí)候，需要繳納特別多的稅費(fèi)，雜七雜八的加起來(lái)大概是商鋪總價(jià)的20%左右。

所以高稅費(fèi)讓很多的朋友覺(jué)得不劃算，他們不愿意購(gòu)買，畢竟這筆費(fèi)用是額外的。

第二，電商崛起，線上分流。

我們?cè)缇瓦M(jìn)入了互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，而且現(xiàn)在的互聯(lián)網(wǎng)越來(lái)越發(fā)達(dá)，好多商業(yè)在通過(guò)網(wǎng)絡(luò)就完成了。

這也是我們常說(shuō)的，一鋪養(yǎng)三代已經(jīng)成為過(guò)去，現(xiàn)在是三代養(yǎng)一鋪電商崛起，線上分流，商鋪很難運(yùn)營(yíng)。

大家都會(huì)意識(shí)到這一點(diǎn)，現(xiàn)在的實(shí)體經(jīng)濟(jì)特別難做，實(shí)體商業(yè)也特別難做了，很多朋友當(dāng)然不愿意購(gòu)買二手商鋪了。

……

的確如此，二手房商鋪真的很難轉(zhuǎn)手，買商鋪對(duì)絕大部分朋友來(lái)說(shuō)就是一個(gè)坑。

買商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)變得越來(lái)越大，根本不是普通的家庭能夠承受的。

所以一般情況下不建議大家跟我們商鋪投資，很多時(shí)候你都是打水漂，保時(shí)捷進(jìn)去捷安特出來(lái)。

二，二手住宅也即將有價(jià)無(wú)市了嗎？

從上一輪去庫(kù)存過(guò)后，很多城市的二手房市場(chǎng)表現(xiàn)的也越來(lái)越疲軟了。

他說(shuō)二手房掛牌一年，甚至正常的時(shí)間，都沒(méi)有能夠成功的賣出去。

現(xiàn)在各個(gè)城市的二手房市場(chǎng)表現(xiàn)得特別有價(jià)無(wú)市，具體是什么原因造成的呢？

第一，供大于求。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)里面，供求關(guān)系決定了房屋的流動(dòng)性，決定了買房的群體多與少。

在上一輪去庫(kù)存當(dāng)中，房?jī)r(jià)大幅的上漲，很多家庭哪怕借錢也買了房，條件好的家庭，甚至買了不止一套房。

而等到房?jī)r(jià)上漲過(guò)后，大家都想把手里漲價(jià)過(guò)后的房子賣出換取增值收益，導(dǎo)致了二手房市場(chǎng)的庫(kù)存量快速的增加。

第二，樓市處于下跌期。

雖然房?jī)r(jià)是一漲難跌，很難看到房?jī)r(jià)大幅的回落大幅的下跌，但每一輪房?jī)r(jià)上漲過(guò)后的回落是有的。

從目前各個(gè)城市房?jī)r(jià)表現(xiàn)來(lái)看，大部分的城市二手房也好新房也好，都處于一個(gè)價(jià)格回落或者說(shuō)價(jià)格回調(diào)的階段。

價(jià)格回落對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就是下跌，現(xiàn)在買房很難做出正確的取舍，害怕自己買虧了繼續(xù)下跌。

……

的確如此，目前的二手房市場(chǎng)也表現(xiàn)得非常的有價(jià)無(wú)市。

大部分的二手房掛牌半年，甚至一年的時(shí)間，也沒(méi)有能夠成功的賣出去。

更何況房子本身涉及到的金額就特別大，它不是一般的快消品，成交周期特別長(zhǎng)。

三，小結(jié)

總的來(lái)說(shuō)，目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)的特別有價(jià)無(wú)市，不管是商鋪市場(chǎng)，新房市場(chǎng)，還是二手房市場(chǎng)。

現(xiàn)在要向房地產(chǎn)市場(chǎng)提高流動(dòng)性，還得從降價(jià)或者說(shuō)低單價(jià)的房源入手。

所以我們才看到很多的開(kāi)發(fā)商在這個(gè)時(shí)候打折促銷，對(duì)自己很多的項(xiàng)目進(jìn)行購(gòu)房福利的發(fā)送。

其主要目的就是用折扣來(lái)吸引更多的購(gòu)房者來(lái)提高房屋的流動(dòng)性，達(dá)到去庫(kù)存的目的。

畢竟新樓盤修好之后，如果沒(méi)有人買，開(kāi)發(fā)商的資金周轉(zhuǎn)也會(huì)存在很嚴(yán)重的問(wèn)題。

與其讓自己沒(méi)有更多的資金周轉(zhuǎn)，面臨企業(yè)的淘汰或者倒閉，倒不如給到一定的購(gòu)房福利，提高大家的購(gòu)買力。

我是@重慶地產(chǎn)視野 重慶樓市老司機(jī)，十余年房產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)，熟悉重慶各區(qū)房產(chǎn)價(jià)值，板塊輪動(dòng)，購(gòu)房貸款政策，購(gòu)房知識(shí)，時(shí)常還要分享重慶樓市一線動(dòng)態(tài)，我們一起交流，一起成長(zhǎng)吧！

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